Maison
T
8
-
200m²
à
Talensac

314 400 €
Réf. :
048-V1375M

Présentation du bien

Au coeur de Talensac, découvrez en exclusivité cette belle propriété en pierres offrant un investissement locatif déjà en place et un cadre recherché.
Au sein d'une grande bâtisse de caractère, cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate et une belle visibilité patrimoniale :
Un appartement T4 de 118 m², spacieux et agréable, un appartement T2 de 40 m² et un appartement T2 de 42 m².
L'ensemble bénéficie d'un terrain de 917 m², un véritable atout en coeur de commune, complété par un garage et une remise.
Avec ses beaux volumes, son cachet authentique et ses trois logements déjà occupés, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier solide et générant des revenus locatifs.

Informations complémentaires

  • Type de bien
    Maison
  • Surface
    200m² *
  • Surface du terrain
    917m² *
  • Pièce(s)
    8
  • Chambre(s)
    5
  • Salle(s) de bain
    1
  • Chauffage
    Oui
  • Pourcentage honoraires
    4.80%
  • Prix hors honoraires
    300 000 €
  • Prix
    314 400 €
  • Réference
    048-V1375M
Information non contractuelles.
* Surface approximative

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions 209 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
209 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 2170 et 5580€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

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Demande d'informations

Office notarial Moins Syndey Durand Vachon notaires à Monfort-sur-Meu
Site de Montfort-sur-Meu
6, rue du Tribunal BP 96229
35162
Montfort-sur-Meu
02.99.09.82.82

Horaires d'ouverture

Du Lundi au Vendredi
Accueil physique : de 09h à 12h et de 14h à 18h
Accueil téléphonique : de 9h30 à 12h et de 14h30 à 18h
Sauf le Mercredi matin: fermé
Samedi et Dimanche: fermé
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consommation (énergie primaire) émissions 209 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant DPE_ DPE_
209 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 2170 et 5580€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

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