Maison
T
7
-
180m²
à
Iffendic

471 600 €
Réf. :
048-V1207M

Présentation du bien

Amateurs de demeures de caractère et de patrimoine, cette propriété rare est faite pour vous.
Située proche forêt de Brocéliande et à quelques minutes des commodités, cette élégante maison de Maître du XVIIe siècle offre un cadre de vie paisible et authentique, sur un magnifique terrain arboré de 17 460 m².
Avec une superficie habitable d'environ 180 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée distribuant un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée., une salle à manger, un bureau, et une cuisine "à l'ancienne" .
Au 1er étage : un palier, 3 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC au demi-niveau.
Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un espace d'appoint, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement.
Charme de l'ancien garanti : poutres, cheminée, hauteur sous plafond? Cette maison saura séduire les amoureux d'authenticité.
Vaste terrain, en partie boisé et sans vis-à-vis, avec dépendances.

Informations complémentaires

  • Type de bien
    Maison
  • Surface
    180m² *
  • Surface du terrain
    17 460m² *
  • Pièce(s)
    7
  • Chambre(s)
    5
  • Salle(s) de bain
    1
  • Nombre d'étages
    2
  • Année de construction
    1617
  • Chauffage
    Oui
  • Pourcentage honoraires
    4.80%
  • Prix hors honoraires
    450 000 €
  • Prix
    471 600 €
  • Réference
    048-V1207M
Information non contractuelles.
* Surface approximative

Dépenses énergétiques

consommation (énergie primaire) émissions 378 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant Logement avec une consommation d'énergie excessive DPE_ DPE_
378 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 8170 et 11110€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Simulation financière

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Demande d'informations

Office notarial Moins Syndey Durand Vachon notaires à Monfort-sur-Meu
Site de Montfort-sur-Meu
6, rue du Tribunal BP 96229
35162
Montfort-sur-Meu
02.99.09.82.82

Horaires d'ouverture

Du Lundi au Vendredi
Accueil physique : de 09h à 12h et de 14h à 18h
Accueil téléphonique : de 9h30 à 12h et de 14h30 à 18h
Sauf le Mercredi matin: fermé
Samedi et Dimanche: fermé
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consommation (énergie primaire) émissions 378 KWh/m² par an kgCO₂/m² par an logement très performant logement extrêmement peu performant Logement avec une consommation d'énergie excessive DPE_ DPE_
378 kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 8170 et 11110€ par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour un usage standard sur 5 utilisations (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

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